«Д» – значит, «долгострой»: краевые власти Приморья не хотят отвечать за медленную стройку в «Снеговой Пади»?

В редакцию делового портала «Золотой Мост» поступило письмо от жительницы Владивостока Евгении Подлужной, в которой она просит привлечь внимание к печально известному «долгострою» в микрорайоне Снеговая Падь, известном, как «комплекс «Д». Евгения обращается к Президенту РФ, Генпрокурору РФ, Председателю Следкома России и т.п. Причина одна: дома не только не могут достроить (что уже самое по себе беда – некоторые ждут там квартиры вот уже пять лет), а вообще – скоро за «провальную» стройку будет не с кого спросить.

Вот, что пишет автор письма: «Я явлюсь участником программы «Жилье для российской семьи» и дольщиком жилого микрорайона Снеговая падь. Комплекс Д в г. Владивосток. Нашим застройщиком является казенное предприятие Приморского края «Единая дирекция по строительству объектов на территории Приморского края» – их учредители Приморский край, Департамент градостроительства Приморского края, Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края.

В настоящее время более 700 семей Приморского края ждут от КППК «Приморкрайстрой» строительства своих квартир, некоторые семьи устали ждать свои квартиры, расторгли в суде договоры долевого участия и ждут выплаты денежных средств от застройщика.

По имеющейся у дольщиков информации администрация Приморского края планирует провести преобразование застройщика КППК «Приморкрайстрой» путем изменения вида унитарного предприятия (п. 4 ст. 29 ФЗ от 14.11.2002 №161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях»), сделав невозможным субсидиарную ответственность Приморского края по обязательствам казенного предприятия. Соответствующие распоряжение в настоящее время проходит согласование в администрации Приморского края.

Застройщик КППК «Приморкрайстрой» является казенным предприятием и в соответствии с п. 6 ст. 113 Гражданского кодекса РФ собственник имущества казенного предприятия (Приморский край в лице указанных департаментов) несет субсидиарную ответственность при недостаточности имущества такого предприятия.

Согласно абз. 2 п. 5 ФЗ от 14.11.2002 №161-ФЗ при преобразовании казенного предприятия в государственное или муниципальное предприятие собственник имущества казенного предприятия в течение шести месяцев несет субсидиарную ответственность по обязательствам, перешедшим к государственному или муниципальному предприятию.

Однако для окончания строительства каждого из 6 домов по информации КППК «Приморкрайстрой» требуется более 6 месяцев, а по некоторым домам – полтора или два года. Таким образом, в случае преобразования КППК «Приморкрайстрой» и неисполнения ими своих обязательств по строительству многоквартирных домов дольщики фактически будут лишены возможности вернуть свои денежные средства, что создаст дополнительную социальную напряженность и нарушит права более 700 семей Приморского края.

Считаем, что своими действиями администрация Приморского края планирует уйти от ответственности по обязательствам КППК «Приморкрайстрой», предусмотренным договорами долевого участия, что недопустимо и нарушает права граждан…»

При этом вот, что важно: одного из бывших руководителей «Примкрайстроя» в настоящее время уже судят за взятки, связанные с этой стройкой. Другой куратор этой стройки (теперь уже тоже бывший) успел отсидеть некоторое время в СИЗО – и тоже за «погрешности» (конечно же, связанные со своим незаконным обогащением). Достаточно вспомнить нашумевшую несколько лет назад историю о том, как владельцем земель (42 га) в районе «комплекса «Д» стала компания «Малиновый слон», которая, вообще-то, согласно уставным документам, занимается рекламной деятельностью. Правда, впоследствии строители получили в своё распоряжение 10 га, «Малиновый слон» был продан и в настоящее время находится в стадии ликвидации. Конечно, все эти «грехи» – периода гениального правления губернатора-«декриминализатора» Владимира Миклушевского (2012-2017 гг.). Тем не менее, похоже, что нынешние краевые власти за «чудеса» в «комплексе «Д» периода господина Миклушевского отвечать не хотят. При этом нужно понимать: на этапе вступления в программу по долевому строительству, дольщикам обещали, что один «квадрат» будет стоить 35 тысяч рублей. Теперь ни квадратом, ни денег.

Как сообщает Евгения Подлужная в своём письме, «в настоящее время в производстве Межрайонного отдела судебных приставов по Приморскому краю Приморского края находится сводное исполнительное производство №14748/18/25037-СД, а КППК «Приморкрайстрой» должны исполнить многочисленные судебные решения по искам юридических и физических лиц. Таким образом, считаем что действия администрации Приморского края можно расценивать как преднамеренное банкротство КППК «Приморкрайстрой». Прошу разобраться в сложившейся ситуации и принять меры по недопущению нарушению прав дольщиков КППК «Приморкрайстрой», пресечь преобразование казенного предприятия в иную форму унитарного предприятия и тем самым гарантировать дольщикам выполнения всех обязательств по договорам долевого участия…»

Фото предоставлено Евгенией Подлужной

Источник:
Деловой портал «Золотой Мост»