Подарил квартиру в день своей смерти: в Находке родственники схлестнулись в суде за имущество бывшего капитана

Интересный и показательный судебный спор недавно завершился в Находкинском городском суде: сын умершего капитана дальнего плавания пытался отсудить у родной тёти «квадратные метры», принадлежащие отцу. Ситуация действительно спорная, если не сказать больше – вероятно, выставляющая всех участников этой драмы не в лучшем свете.

Дело было так. 28 ноября 2018 г. бывший капитан дальнего плавания К., проживавший в собственной однокомнатной квартиры, при помощи сотрудников МФЦ Находки, приехавших на дом, переписал свою жилплощадь путём договора дарения на свою родную сестру. И через несколько часов даритель умер. А 15 днями раньше этот же К. написал завещание о том, что всё его имущество, включая гараж в ГСК и автомобиль в нерабочем состоянии, переходят к родной сестре, а не к сыну. А уже в марте 2019 г. сестра умершего капитана перепродала квартиру гражданке А.

Сын умершего не согласился с такой постановкой вопроса и обратился в суд. По его мнению, в тот момент, когда его отец переписывал квартиру на родную сестру, он не осознавал свои действия. Также, как он не осознавал их немногим ранее, когда писал завещание. Сын огласил в суде медицинские документы, из которых следует, что К. на протяжении нескольких лет наблюдался терапевтом, неврологом, пульманологом, предъявлял жалобы на шум в голове, головокружение, утомляемость, часто падал, жаловался на боли в сердце, слабость, одышку, предъявлял жалобы на головную боль, чувство нехватки воздуха, консультирован неврологом, имел нарушение ориентации, неоднократно находился на стационарном лечении, е один раз получал травмы в квартире, т.к., употребив спиртное, терял равновесие, падал, разбивая себе лицо, руки и т.д. 28 ноября 2018 г., в день своей смерти, К. был выписан из ФГБУЗ ДВОМЦ ФМБА. При этом, сестра, зная о наличии болезней её брата, видя его состояние, вызвала сотрудников МАУ «МФЦ» НГО, которые оформили договор дарения квартиры на её имя. Сам факт вызова сотрудников на дом свидетельствует о том, что даритель был не в состоянии поехать в МФЦ лично, находился в больном, и, как следствие, заведомо в беспомощном состоянии, которому необходимо было лечение и спокойствие. Сын также сообщил суду, что отец перенёс несколько инсультов.

Версия сына такова: в последние годы, пока он жил в Курской области, и его отец попал под влияние родной сестры. Кроме того, отец много курил, несмотря заболевание органов дыхания и запреты врачей, злоупотреблял спиртным, болел, плохо ходил, принимал лекарства, не совместимые с алкоголем, от чего в последние годы не осознавал всю полноту своих действий. Одна из свидетельниц также подтвердила суду, что видела К. летом 2018 г., и он находился в неадекватном состоянии: в частности, говорил о своей жене, которая скончалась в 2008 г., как о живом человеке, которая куда-то пропала и которую он не может найти.

В ответ сестра К. сообщила, что сын за отцом не ухаживал, находился на постоянном проживании в Курской области, а один раз, когда приехал в Находку, избил отца, о чём имеется соответствующее сообщение в полицию, зарегистрированное в КУСП. В общем, родственники сполна вылили друг на друга ушаты компромата в суде.

В суде также была допрошена сотрудница МФЦ Находки, которая участвовала в подписании документов в день смерти К. Согласно её показаниям, мужчина (то есть, К.) не произвёл на неё впечатления психически больного человека и не отдающего отчёт своим действиям и спокойно подписал свою часть договора, а затем его родная сестра подписала свою часть. Текст договора дарения мужчина читал самостоятельно и вопросов не задавал. Одевал ли очки К. при чтении договора и сколько времени он читал договор, работница МФЦ не помнит, но в квартире она находилась минут 15 – 20.

Точку в этом судебном споре поставила медицинская посмертная экспертиза, которая установила: в период оформления завещания от 13 ноября 2018 г. и договора дарения от 28 ноября 2018 г. у бывшего капитана дальнего плавания К. не имелось нарушения функций мышления, бреда и галлюцинаций. Комиссия экспертов пришла к выводу о том, что в период оформления завещания от и оформления договора дарения от К. в адрес своей сестры, не имелось нарушения расстройства личности, что позволяло ему осознавать юридические особенности сделок.

В итоге сын К. получил в суде полный отказ. И завещание, и договор дарения, и продажа квартиры были признаны законными. Теперь проигравшей стороне – сыну К., предстоит выплатить 12 тысяч пошлины за судебные заседания, и ещё 15 тысяч рублей – за работу экспертов.

И всё-таки что-то в этой истории смущает. Возможно, договор дарения, оформленный «экспресс-методом», за 15-20 минут прямо на дому. Ведь буквально через несколько часов даритель ушёл из жизни…

Источник:
Деловой портал «Золотой Мост»